とりあえず200問…… R2-12月 R2-10月 R1 H30 R2-12月 ○ × ○ × ○ × × × × × × × × ○ ○ ○ ○ × ○ × × × × ○ × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ × × ○ × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ー ○ ○ R2-10月 ○ ○ ○ ○ ○ × × × × × ○ ○ ○ × ○ × ○ × ○ ○ ○ × ○ × × ○ ○ ○ × ○ ○ ○ ○ × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○…

テキストも読んだことだし、法令上の制限にも手を出していきます。 (建築基準法)建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合は、前面道路の幅員が12ｍ未満である場合、都市計画で定められた容積率（指定容積率）か「前面道路の幅員×法定乗数」で計算した容積率…

今日やった分です。 A(子BとC)が死亡し、その遺言に基づき甲土地につきAからCに対する所有権移転登記がなされた後、Bは遺留分に基づき侵害額を請求することができる。 普通抵当権でも、根抵当権でも、現在は発生しておらず、将来発生する可能性がある債権を…

権利関係の過去問より。 宅建業者の従業員が不法行為をしたとき、宅建業者側にも不法行為責任が成立する(もちろん本人にも) 賃借人から敷金の返還請求を受けた賃貸人は、賃貸物の返還を受けるまでは、これを拒むことができる 詐欺に気が付いていながら契約を…

今日の分のメモ 宅建業者は、従業者を業務に従事させる際、その従業者であることを証する証明書を携帯させる 損害賠償予定額と違約金の合計額が売買代金の2割を超えるのはNG 宅建業者は、事務所ごとに帳簿を備え、宅建業に関する取引ごとに一定の事項を記載…

学んだことの羅列～ 重複してたら○数字付けようかな 不正した登録は5年あけないとだめ 宅建業者が売主の売買契約の違約金は代金の20%まで 保証協会は義務ではない 重ねるのはだめ 営業保証金の供託の届出前の事業開始はだめ 専任の宅建士の不足は2週間以内に…

宅建業法はだいたい問26～45とのことなので、配分多めになりますね。 そんなわけでここから取り組んでいきます。 問題文から検索したいので全文を入れています。 ⇒誤りがある文章には赤字でコメント R2(12月) R2(10月) R2(12月) 宅地建物取引業者は、建物の…